OPPORTUNITÉ RARE - POISSONNERIE SANS CONCURRENCE - VIMOUTIERS (61)

À vendre : Fonds de commerce

À vendre fonds de commerce situé à Vimoutiers, charmante commune touristique très fréquentée, au cœur de la Normandie. Avec une forte présence de résidences secondaires parisiennes et une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat.

Aucune concurrence : La poissonnerie la plus proche se trouve à 30 km. Une situation idéale garantissant un chiffre d’affaires sécurisé et un potentiel de développement immédiat.

L'ÉTABLISSEMENT

20 m² de surface de vente,
12 m² de laboratoire parfaitement équipé,
Cour privative (stockage, accès, confort de travail),
Cave avec vivier artisanal, un vrai plus pour la fraîcheur et la qualité.

Logement inclus – rare sur le secteur

Appartement au-dessus du commerce :

Pièce de vie de 24 m² avec salle de bain et WC,
Chambre de 24 m² à l’étage.

DIVERS

Chambre froide,
Machine à glace neuve,
Machine sous vide,
Camion frigorifique récent disponible en option

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Aucune concurrence dans un large périmètre,
Très bonne visibilité & stationnement,
Référencé Gault & Millau depuis 2023.

Loyer commerce + appartement : seulement 745 € / mois

Fort potentiel de développement (activité traiteur, produits élaborés)
Affaire clé en main – idéale pour professionnel ou reconversion

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